Что такое — косметический ремонт?

Дизайнерские решения

Содержание

Что входит в косметический ремонт

Задача ремонта — внешний ремонт интерьера. В результате квартира становится чистой и свежей. Никаких сложностей: без перепланировки, новая электропроводка, замена труб, заливка бетонной стяжки. Максимум, что делают хозяева для улучшения интерьера, это меняют изношенные двери и ламинат, переклеивают обои.

Работы по косметическому ремонту различаются по типу, сложности и объему. Какой вариант выберет хозяин, зависит от размера бюджета и состояния жилья. Итак, сантехнику не нужно менять, если она не потеряла своих функциональных качеств и хорошо выглядит. Но затраты не обязательно минимальны. Например, некоторые хозяева покупают дорогие отделочные материалы, чтобы придать квартире блеск.

Простая «косметика»

Такой вариант подходит, когда нужно быстро улучшить внешний вид помещения, подготовить квартиру к сдаче или продаже. Или если после предыдущих жильцов комнату нужно «освежить». В работу входят:

  • оклеить стены новыми обоями;
  • покраска полов, дверей, стен, деревянных оконных рам.
  • побелить или покрасить потолок;

Краска водно-дисперсионная Luxens белая 2,5 л — 536 руб., Леруа Мерлен

См. Также: 7 признаков ухоженного сада, которые делают его идеальным

Цветные обои Home Color 150-21, 10,05 х 0,53 м — 387 руб., Castorama

Краска для пола V33 Decolab 0.75 L цвет Прованс — 1167 руб., Леруа Мерлен

Задача — добиться ощущения свежести, заменить изношенные или испачканные отделочные материалы на такое же качество.

Сложный косметический ремонт

Этот вид работ предполагает серьезный ремонт интерьера. В результате квартира становится чистой, уютной, но без серьезных затрат. Экономия приветствуется, но лестница работы требует денег:

  • замена старого напольного покрытия без изменения конфигурации пола;
  • облицовка стен ванной и кухни плиткой.
  • устройство натяжного потолка;

Обновляют интерьер после покупки дома, когда не требуется серьезного преображения, до появления малыша в семье. Комплексная «косметика» также предназначена для гигиенических целей, например, для регулярного и обязательного ремонта.

Межкомнатная дверь Elegance, орех 2000/600 мм — 2500 руб., Castorama

Отечественный линолеум Sinteros Eruption Don 3, дворцовый паркет, 3,5 м, цена за кв.м — 336 руб., Castorama

Настенная плитка «Лофт» 20х40 см 1,2 м2 — 380 руб., Леруа Мерлен

Еврокосметика

Этот вид отличается от предыдущего только классом используемых материалов. Намек на инородное качество не случаен. Европейские производители производят строительные материалы по новым технологиям, использование которых требует знаний и навыков. Ремонт требует идеальной отделки квартиры с использованием качественных материалов.

Обои ASC Wallpaper Legerro (Германия), 10 x 1.06 м — 1836 руб., Castorama

Российские производители доминировали в производстве продукции, качество которой не уступало европейским аналогам. Стоит дешевле, но выглядит не хуже. На классе можно сэкономить, купить, например, ламинат не 33-го, а 31-го класса.

Ламинат «Монпарнас ТТ» (Россия) 12 мм, 33 класс, цена квадратный метр. — 865 рублей, Леруа Мерлен

Косметический ремонт квартиры

Ремонт квартиры включает в себя следующие виды работ:

— Подготовка помещений, комнат, квартир к ремонту. Это освобождение комнаты от мебели. Покройте полы бумагой, картоном, если полы не ремонтируют. — Удаление (промывка) извести с потолков, выравнивание (затирка) с последующей покраской. Выравнивание стен и полов (стяжка). — Удаление старых обоев; путем оклейки или покраски новых обоев. — Покраска окон или замена. — Ремонт полов. — Электромонтажные работы. — Плотницкие работы. — Сантехнические работы. — Укладка керамической плитки на пол и стены. — Выкидывать мусор.

С чего начать ремонт квартиры?

Читайте также: Как правильно укладывать плитку на фанерный пол

Прежде чем приступить к ремонту квартиры, нужно хорошенько подумать и придумать план действий. Вы решаете полностью изменить интерьер или просто освежить стены, потолок и окна. Посчитайте, на сколько денег вы можете рассчитывать. В консультации и закупке материалов вам с радостью помогут наши мастера.

1. Подготовка помещений, комнат, квартир к ремонту. Прежде чем приступить к эстетическому ремонту квартиры, освобождаем ее от мебели, вынимаем, перемещаем. Таким образом создается свободный доступ к стенам. Застилаем пол бумагой или картоном. Оторвите старые обои, натрите потолок. При необходимости в случае замены демонтируем старые двери, снимаем плинтусы.

2. Смыв извести с потолков с последующей покраской, подвесной потолок из гипсокартонных листов, окрашенных металлическими профилями.

Потолок моют горячей водой с помощью валика или большой щетки. Мытье нужно как минимум дважды, важно, чтобы на потолке не оставалась старая штукатурка. После высыхания потолка все неровности и трещины зашпатлевать шпаклевкой. Если потолок покрыт водоэмульсионной краской и в некоторых местах отслоился, то эти места следует очистить шпателем, затем зашпаклевать и подготовиться к покраске. Гладкий красиво окрашенный потолок задает тон всей комнате, поэтому важно сделать потолок качественно.

Кроме того, мы можем предложить вам сделать потолок из гипсокартона, один, два, а если позволяет высота помещения, то три яруса, различной формы: ломаный, равномерно ломаный, овальный, прямоугольный, круглый, можно задать практически любую форму, все зависит от фантазии. К таким необычным экспериментам относится и ремонт квартиры, ведь в такие потолки из гипсокартона можно встроить дополнительное декоративное освещение (открытое или скрытое). Устанавливая различные галогенные, лампы накаливания, «дюралайт» или люминесцентные лампы с разными цветами освещения: синим, красным, зеленым и так далее, можно получить удивительный эффект от игры световых потоков. Минимальная высота, на которую опустится потолок, не будет превышать 4-5 см (один уровень). После сборки гипсокартонного потолка гипсокартон шпаклевывается и окрашивается водоэмульсионной краской любого цвета. Такой потолок выглядит необычно и очень красиво.

Из гипсокартона можно сделать не только потолок, но и стены с декоративными колоннами, различной формы, с подсветкой ниш, арок, коробов, в которых спрятаны коммуникации: трубы и провода. Готовую конструкцию из гипсокартона можно отделать практически любым материалом: покрасить краской, оклеить обоями, облицевать керамической или каменной плиткой, облицевать вагонкой или МДФ, пластиковую доску, декоративную штукатурку и т.д. — это материал, с помощью которого вы сможете воплотить в жизнь самые смелые и необычные идеи в интерьере своей квартиры. Не забывайте, что гипсокартон бывает двух видов: влагостойкий и обычный. Влагостойкий гипсокартон применяют в помещениях с повышенной влажностью воздуха, таких как ванная, туалет, кухня. И, конечно же, листы гипсокартона следует монтировать на каркас из металлических профилей — стойки и направляющие. Ни в коем случае не стоит монтировать гипсокартон на деревянный каркас, так как дерево имеет свойство менять форму: гнуться, гнуться, ломаться, что непременно отразится на гипсокартоне.

3. Удаление старых обоев

Старые обои удаляются теплой водой. Так же, как и потолок, обои смачивают валиком или большой кистью. После того, как обои набухнут, оторвите их шпателем о твердое основание. После снятия обоев приступаем к затирке стен и подготовке стен к покраске. Приведем несколько способов украшения стен:

— Лепнина и краска. — Наклеить с обычными обоями. — Обклеить специальными обоями под покраску, затем покрасить любым понравившимся цветом (водоэмульсионная краска). Этот способ наиболее практичен, так как обои можно перекрашивать не реже одного раза в год. Перед тем, как оклеить стены обоями, измерьте высоту комнаты. Затем на потолке вырезаем полотна обоев с небольшим запасом (два, три сантиметра), потом обрезаем, так как потолки могут быть неровными. Когда мы приклеиваем к стене первый лист, делаем отметки с помощью отвеса или уровня. Наклейка обоев происходит совместно. После оклейки обоев наклеенные листы обрезаются.

4. Покрасьте окна

Покрасить окна очень просто, если не нужно удалять старую краску. Если необходимо удалить краску с окон, она удаляется с помощью строительного фена, после чего рамы шпаклевываются по дереву, зачищаются (шлифуются) и окрашиваются. При выборе цвета нужно определиться заранее, так как выбор остается за вами и решить, будет ли это обычное (белое) окно или оно будет сочетаться с цветом стен (обоев). Выбор всегда за вами.

5. Ремонт полов

При ремонте квартиры иногда полы не ремонтируют, не заменяют, а оставляют в прежнем виде. Но если вы все же решите изменить свои планы, наши мастера помогут вам, ведь без специального оборудования и специалистов сделать что-то сложно. Чаще всего при перекраске квартиры делают ламинат. Есть ламинат, склеенный на клей, и многоразовый, который фиксируется замками. Укладка ламината выполняется следующим образом: основание, на которое укладывается ламинат, должно быть ровным, сухим и чистым. Убедившись, что основа чистая, расстилаем подложку, после прокатки швы подложки проклеиваем скотчем. После этого можно приступать к укладке ламината.

Первый ряд начинает набирать от стены, отступая на 1-1,55 см, закладывают стяжки (клинья) между ламинатом и стеной для создания шва теплового расширения. Ламинат укладывается в шахматном порядке, перекрывая (вертикальные) швы предыдущего ряда. После окончания укладки ламината необходимо снять все ограничения (клинья), с помощью которых ламинат откреплялся от стен.

После того, как ламинат будет уложен, устанавливается плинтус. Кроме того, наши мастера могут предложить вам укладку паркетной доски, линолеума. Укладка паркетной доски мало чем отличается от ламината.

Читайте также: Чугунная ванна с трещинами, что делать

Но пол линолеум отличается от ламината и паркетных панелей. Перед укладкой линолеума необходимо подготовить основание (пол). Основание должно быть сухим и чистым. При необходимости пол необходимо выровнять. Перед укладкой линолеума линолеум раскладывают и оставляют свободным от дней до трех при комнатной температуре, но не ниже 10-15 градусов. В этом случае вогнутые или выпуклые точки прижимаются к основанию до совмещения. После того, как линолеум осел, его режут ножом по стенам и перегородкам. Следует учитывать, что уложенный линолеум дает усадку (примерно 2 см на 6 метров). Ширина рулона нарезается таким образом, чтобы края панелей имели нахлест 1,5-22 см. В труднодоступных местах линолеум разрезают по шаблону (полукруглый, овальный, ломаный и гладкий сломанные стены).

Для нанесения клея (шпатлевки) лист линолеума, уложенный на основу, складывают по центру обратной стороной вверх, а затем шпателем наносят клей (шпатлевку) на сухую, предварительно обработанную и чистую основу. Соединение двух кусков линолеума выполняется следующим образом: края кусков внахлест (один поверх другого) обрезаются по прямой кромке острым ножом, обе панели одновременно (в этом случае стык будет аккуратный и невидимый). После раскроя линолеум осторожно приподнимается, края и тыльная сторона линолеума, а также нижележащая основа очищаются и наносится клей (шпатлевка), после чего края прижимаются к основе и кладется нагрузка. Полы из линолеума следует мыть теплой водой с небольшим количеством мыла. Стирать линолеум содой нежелательно, так как линолеум теряет блеск и тускнеет от соды.

6. Электромонтажные работы

Наши мастера помогут решить проблемы, связанные с установкой розеток, ремонтом электрических кабелей, прокладкой телефонного кабеля, подключением электрооборудования. При замене, прокладке кабеля, перемещении розеток, выключателей наши мастера снимут стены и потолки. Закроют швы, все сделают быстро и качественно. Установят встроенную технику, как в комнате, так и на кухне, а также в офисе и на даче.

7. Плотницкие работы

Наши мастера заменят, установят двери, установят плинтусы, соберут, разберут мебель, кухни. Навесить шкафы, рамы, ставни, люстры, установить, заменить замки, застелить линолеум, ковролин, ламинат, паркет, а также установить перегородки, потолки из гипсокартона, обыграть стены вагонкой, панелями МДФ, пластиковыми панелями. Расскажем об установке дверей; дверь всегда устанавливается в подготовленный проем. Ящик с дверцами или полотнами называется замком. Блок может состоять из одной или двух дверей (жилета). Одиночные двери часто открываются наружу. В зависимости от назначения двери делятся на внешние, внутренние, балконные и другие.

Входные и межкомнатные двери могут быть глухими или застекленными. Дверь устанавливается в подготовленный проем в стене, перегородке. Перед тем, как приступить к установке двери, необходимо снять створку с коробки. Поместите ящик в подготовленный проем, поставьте ящик на отвес или уровень, заклините. Далее навешиваем полотно на коробку и устанавливаем зазоры между полотном и коробкой. Если коробка неровная, полотно может самопроизвольно закрываться или открываться. Правильно выставленная дверь (створка) должна находиться в открытом положении по отношению к коробке под углом 45 градусов. Дверную коробку можно закрепить двумя способами: первый пенопласт с монтажной пеной, второй фиксируется саморезами через дверную коробку и закрывает отверстия заглушками.

После установки двери на дверную коробку устанавливаются наличники и устанавливаются замки. Однако если дверная коробка меньше толщины стенок проема, то к коробу изготавливают профили (порталы), а пластины прикрепляют к профилированным (порталам). После этого устанавливается дверь.

8. Сантехнические работы

Ремонт в ванной — в туалете и ванной очень ответственный и дорогостоящий вид работ. Стоимость ремонта в ванной: в ванной и туалете, а также стоимость материалов и сантехники можно сравнить с половиной стоимости ремонта всей квартиры и даже больше. Поэтому сантехнические работы следует доверять только профессиональным мастерам.

Наши мастера выполнят качественные сантехнические работы от замены смесителя до установки и подключения гидромассажной ванны. Так же проводим ремонт ванных комнат: ванная и туалет под ключ с использованием современных материалов и технологий. Заменим, установим и подключим стиральную машину, напорный и накопительный водонагреватель, посудомоечную машину, радиаторы, душевой бокс, душевую панель. Заменим, установим и подключим унитаз, ванну, раковину, раковину. Осуществляем замену водопроводных и канализационных труб. Установим фильтры для очистки питьевой воды. Решим любой вопрос с сантехникой в ​​вашей квартире.

Удачного для вас ремонта, даже если сделанный ремонт только радует, а не огорчает! Для этого доверьте ремонт квартиры профессиональным мастерам и не рубите с рынка.

Наши инструкторы также могут помочь вам с ремонтом вашей квартиры.

Средняя цена ремонта квартиры — 3000 руб. За кв. М.


Гладкий пол фото
Фото ремонта кухни
Ремонт в ванной фото
Фото спальни после косметического ремонта

Время для ремонта

Проблемы с гигиеной, восстановление поврежденной отделки и желание изменить окружающую среду — независимо от того, каковы причины ремонта. Приступать к работе можно по желанию (надоели обои и крашеные стены, раздражающий линолеум) или по мере необходимости.

Регулярный гигиенический ремонт проводится раз в 5 лет, хотя все зависит от рабочего состояния жилья. Протекающая крыша, сырые стены, усадка здания могут занять 2-3 года на ремонт.

Еще один нюанс: одни виды отделочных материалов прослужат дольше, другие — меньше. Поэтому замена линолеума необходима каждые десять лет, а лакокрасочное покрытие деревянного и паркетного пола придется обновлять каждые 2-3 года. Натяжное полотно прослужит до 15 лет, потолок нужно перекрашивать каждые 4-5 лет.

Общие правила

Практическое правило: сначала грязная работа, затем чистая работа. Важно спланировать процесс таким образом, чтобы ремонтная грязь и строительная пыль не пачкали обновленную отделку. При транспортировке инструментов и материалов легко поцарапать стены и пол. Поэтому стоит придерживаться следующего плана:

  • старую отделку лучше удалить и нанести новую «вертикально», двигаясь сверху вниз;
  • защитите отремонтированные помещения от грязи: закройте двери снаружи пленкой.
  • наконец, взгляните на проходные комнаты, коридоры и коридор;
  • начать с подсобных помещений (относительно входной двери), затем отремонтировать кухню и ванную комнату;

легче работать сразу во всей квартире. Но не у всех семей есть «альтернативный аэропорт», в который можно временно переехать. Поэтому действовать нужно будет последовательно.

Список и перечень выполняемых работ

Гарантия на все виды работ, выполненных без нарушений правил и технологических процессов, предусмотренных на ремонтно-отделочные работы в квартирах в Москве. Если у вас есть вопросы по любому виду или перечню выполняемых работ, обращайтесь к нашим специалистам.

Один источник

Что включает сложный косметический ремонт?

Простой ремонт превращается в более сложный, если необходимо обновить окна, двери и частично коммуникации. После ремонта жилье становится более комфортным и функциональным. В перечень услуг по эстетическому ремонту квартиры в объекте старой недвижимости или в новостройке могут входить:

  • Повышенная безопасность. Замена дверных блоков, входных дверей, замков, электропроводки;
  • Улучшение эстетического аспекта. Монтаж натяжных или подвесных потолков, зонирование пространства с помощью гипсокартона или легких конструкций.
  • Повышенный комфорт. Установка новых радиаторов отопления, обеспечение продуманной и эргономичной системы освещения, установка современной сантехники и бытовой техники, значительно облегчающих жизнь жителей;
  • Дать автономию помещению. Монтаж звукоизоляции на стены и пол;
  • Модернизация квартиры. Внедрение системы «Умный дом», установка светильников с функцией регулирования степени освещенности и др;
  • Разогреть. Замена старых окон на более современные и практичные металлопластиковые блоки;

В отличие от простого ремонта, в сложных работах отделочные материалы могут отличаться от ранее нанесенных на поверхность. Таким образом, можно быстро и с минимальными затратами кардинально преобразить интерьер спальни, кухни, прихожей, детской, гостиной или ванной комнаты.

Как снять старые покрытия

Эмаль и водно-дисперсионные краски удаляются металлическим шпателем, поэтому по очищенной поверхности необходимо пройтись наждачной бумагой — так новое покрытие будет лучше держаться. Хорошо работает дрель со специальной насадкой в ​​виде проволочной щетки — таким инструментом можно очистить краску за 2-3 часа.

Известковая штукатурка легко удаляется шпателем, предварительно намочив поверхность водой с помощью губки или малярного валика. То же самое и с обоями, если они плотно приклеены к стене. Моющиеся обои обычно просто снимаются. Освободившиеся от старых покрытий стены и потолок очищают от остатков грунтовки и клея.

Если в план ремонта квартиры входит покраска оконных рам, наличников и дверных полотен, то старые лакокрасочные составы растворяются специальными смывками и затем смываются шпателем.

Выбор исполнителя для проведения ремонтных работ

Ревизия — это долгий рабочий процесс, который нельзя сократить до одной-двух недель. Помещение должно быть полностью свободным от всего: в идеале оставаться пустым. Желательно, чтобы на этот период жильцы также выезжали из помещения. Чтобы провести качественный ремонт в кратчайшие сроки, нужно наметить план работ.

Читайте также: Топ-8 необычных отделочных материалов для дачи и дачи

Второй шаг — это выбор художников в каждом рабочем пространстве. Здесь вам предстоит определиться: будет ли хозяин дома делать ремонт сам? Вы поручаете работу в каждой сфере разным мастерам? Вы свяжетесь с компанией, которая предоставляет полный ремонт? Надо хорошо подумать, взвесить все за и против. Решающую роль играет профессионализм в вашей сфере деятельности. Выбор компании, выполняющей комплексные проверки, безусловно, подойдет людям, которые ценят свое личное время, здоровье и средства. Именно он позволит избежать неприятных воспоминаний при помощи слова «ремонт».

Сотрудничество с компанией, предоставляющей услуги полного ремонта квартиры, выглядит так: заказчик вместе с архитектором выбирает дизайн и материалы, согласовывает планировку, подписывает договор, оплачивает определенную сумму и передает ключи от квартиры. Контроль за рабочими от начала до конца ремонтных работ осуществляет компания. Заказчик прибывает в готовое помещение.

Здоровый!

Преимущества сотрудничества: цена остается фиксированной, при ремонте она не увеличивается, у компании есть гарантийные обязательства перед заказчиком.


Источник: www.akdn.org

Особенности и отличия

В отличие от капитального ремонта, с косметическим ремонтом решиться намного проще, так как он не предполагает очень сильного вмешательства в первоначальную конструкцию и отделку помещения.

Стоимость работ на 1 м 2 пола в этом виде ремонта значительно ниже, чем в других. С приблизительными ценами вы можете ознакомиться здесь. Примерно потому, что на итоговую стоимость влияет несколько факторов:

  • характеристики проекта;
  • предыдущий ремонт.
  • условия эксплуатации;
  • качество оригинальной отделки;
  • возраст помещения;

Несмотря на кажущуюся простоту, ремонт может оказаться сложной и трудоемкой задачей. Лучше доверить работу специалистам, предварительно обсудив все возможные нюансы и пожелания. После детального осмотра квартиры или дома, в котором будут проводиться работы, мастер сможет составить смету, в которой учтены все пожелания клиента, вплоть до его предпочтений в использовании красок и лаки.

Какие работы входят в косметический ремонт помещений

Есть перечень видов работ, которые можно включить в «косметический» комплекс. Нет необходимости заказывать все для запуска, заказчику, скорее всего, понадобится только один тип или несколько из возможного списка.

Все работы можно разделить на две основные категории: демонтаж, монтаж и отделка. К первой категории относится удаление старых покрытий, отделочных материалов, розеток, осветительных приборов.

Установка также проста: это установка розеток, светильников, настенных светильников, настенных выключателей, точечных светильников и освещения, но только снаружи. Услуги по замене электропроводки отсутствуют.

ремонт старого пола

Основная категория — это внутренняя отделка. Эти работы легче классифицировать по составным элементам помещения (полы, стены, потолок, двери и сантехника.

  1. Стены. Грунтовка для выравнивания, затирки и шлифования под краску или обои, непосредственно оклейка стен обоями. Колорирование можно использовать вместо обоев. Также возможны работы по отделке стен плиткой. Кроме того, в этот раздел входит покраска откосов окон, подоконников и самих окон, если они деревянные, батарей и радиаторов с подводящими к ним трубами.
  2. Планы. Возможна замена или даже восстановление (в случае паркета) напольного покрытия. Это может быть укладка плитки и линолеума или других покрытий и замена плинтусов. Также специалисты могут сделать частичную стяжку из наливных смесей.
  3. Потолки. Та же работа со стенами, только вместо обоев будет краска: грунтовка, шпатлевка и краска. Монтаж натяжных потолков в перечень не входит.
  4. Двери. Ремонт не предполагает замену окон и дверей, поэтому возможна только покраска.
  5. Гидравлическая система. При этом следует учитывать, что замена труб и создание новых выводов связи не проводится, а проводится только установка и подключение оборудования к старой системе.

Выбор материалов также может повлиять на стоимость и продолжительность ремонта. Например, есть краски, которые долго сохнут. А есть экологические, относительно дорогие.

В целом косметический ремонт включает в себя ряд услуг и работ по обновлению внешнего вида помещения и имеющихся в нем поверхностей. Все это можно делать поэтапно для создания максимально комфортных условий для заказчика.

Этапы работ

Подготовка

требуется предварительная подготовка. Подумайте, какой должна быть квартира. Важны все детали: цвет обоев и краски, количество ламината, линолеума и керамической плитки, оттенок дверей.

Современная квартира оформлена в едином стиле. Это касается и эстетического обновления. Помимо цвета учитывайте фактуру отделки. Например, в стиле хай-тек используют лаконичную отделку и металлические поверхности, в провансальском — пастельные тона, натуральные ткани и изделия из дерева.

Замеры и закупка материала

Поразмыслив над стилем, измерьте параметры стен, потолка, пола и просчитайте поверхности. Рассчитайте необходимое количество отделочных и строительных материалов (шпаклевка, грунтовка). Для расчета используйте информацию, указанную производителем на упаковке.

Влагостойкая шпатлевка Axton 1,5 кг — 106 руб., Леруа Мерлен

См. Также: Задержки по этажам

Сравните цены в нескольких магазинах, чтобы сэкономить. Если у вас нет бюджета, замените один вид отделочного материала на более дешевый. Купите все необходимое, в том числе предметы декора и необходимые инструменты. Если вы ремонтируете впервые, лучше всего взять немного больше материала.

Демонтаж

После того, как все подготовлено, демонтируется старая отделка. Удаляются обои, плитка, старый линолеум, ковролин или ламинат. Смывается краска с потолка и стен. Перед тем, как приступить к оформлению квартиры по-новому, необходимо тщательно очистить поверхности.

Отделка и монтаж

Ремонт включает несколько видов работ. Верна следующая последовательность: потолок, стены, пол. Однако, если устанавливается натяжной потолок, последовательность меняется: часто в первую очередь ремонтируют стены и пол, а в последнюю очередь устанавливают потолочную конструкцию.

На завершающем этапе устанавливаются новые розетки и выключатели, светильники и бытовая техника.

Переключатель Hegel Master 1-кнопочный IP20, серебристый — 149 руб., Castorama

Разбираемся с понятием косметического ремонта.

Что входит в ремонт квартиры

В том случае, если в квартире / доме не требуется сложных и трудоемких работ по замене коммуникаций, электропроводки, изменению планировки и установке сложных конструкций, может быть проведен самый быстрый и распространенный вид ремонта: эстетический.

Подготовка поверхностей под отделку

Перед тем, как приступить к отделке, устраняют дефекты стен и потолка: снимают расслоение, расширяют трещины для их последующего заполнения, выравнивают отверстия и сколы. Очищенные от грязи и пыли поверхности обезжиривают щелочными средствами или растворителем, затем обрабатывают антисептическими растворами от плесени и грибка и наносят грунтовку. У вас должна получиться ровная основа для отделки.

Штукатурка

В сухих помещениях рекомендуется применять гипсовые штукатурные смеси, а первичное выравнивание стен и потолка во «влажных помещениях» (ванная, кухня) производится штукатуркой на цементной основе. Смесь наносится слоями толщиной не более 1 см, каждый последующий слой наносится после полного высыхания предыдущего.

Как только финишный слой штукатурки хорошо подсохнет, поверхность зачищается абразивным материалом, удаляя все неровности и неровности.

Шпатлевка  

Заливка поверхности предназначена для более точного выравнивания после оштукатуривания. Рекомендуемая толщина нанесения всегда указывается на упаковке штукатурных смесей. Начальный слой шпаклевки может быть толщиной 3-5 мм, финишный слой тоньше на 1-2 мм.

ремонт квартир на заказ
Так же, как и штукатурка, бывает гипсовая и бетонная штукатурка. Штукатурная смесь эластична, удобна в применении, но подходит только для выравнивания потолков и стен в помещениях с нормальной влажностью воздуха. Ремонт в «влажных помещениях» производится шпаклевкой на цементной основе.

Перед нанесением шпаклевки рекомендуется обработать оштукатуренную поверхность антисептической и водоотталкивающей грунтовкой. Далее на последний слой шпатлевки наносится грунтовка.

Шпаклевку наносят минимум в два слоя, поэтому ее покупают двух видов — начальный и конечный. Стартовая шпатлевка имеет крупнозернистую структуру, что способствует увеличению адгезии (адгезии) к финишному слою. Для косметического ремонта нескольких комнат удобно использовать универсальные составы, сочетающие в себе характеристики исходных и отделочных материалов.

Как правильно делать мелкосрочный ремонт?

Грамотная планировка поможет снизить затраты на ремонт интерьера:

  • Сделайте ценовое предложение после детального изучения цен на отделку и стройматериалы. Не забудьте включить в стоимость недостающие инструменты и работу профильных специалистов. Для этого позвоните в ремонтные компании в вашем районе;
  • Купить материалы.
  • Тщательно измерьте помещения: потолок, стены, пол. Вычтите окно и дверь из общей площади;
  • По возможности уберите из комнаты небольшую мебель, а большую накройте пищевой пленкой;
  • Определитесь с дизайном;

Теперь комнаты готовы к переоборудованию! Если осталось достаточно денег для вызова бригады мастеров (а это не такая уж и большая сумма, потому что косметика — недорогой вариант ремонта), но сомневаетесь, что сможете сделать это самостоятельно, обращайтесь !

Таблица цен 2020 года

Стоимость труда

за 1 м2 кв

Общая стоимость

ремонт с материалом

Расчет будет сделан позже

в течение 24 часов.

Категория ремонта
Важная доработка от 6000 р
Евро ремонт — Бизнес класс от 8000 р
Элитный ремонт от 10000 р
Эксклюзивный ремонт от 12000 р

Работа наших мастеров видео

Читайте также: Ремонт Sony PlayStation One своими руками


Черновая отделка и инженерия

Что за не очень гламурное название — тяжелая работа? В понятие черновой отделки входят работы, связанные с выравниванием и подготовкой основных поверхностей (пол, потолок, стены) к их последующей отделке, возведением перегородок и гипсокартонных конструкций, формированием дверей, прокладкой сантехнических труб и электрических сетей. Этот этап занимает довольно много времени — от 50% и более от общего срока ремонта. Но из-за важности для конечного результата ремонта его нельзя укорачивать.

Черновая отделка состоит из следующих этапов.

Возведение межкомнатных перегородок и формирование дверных проемов

Дополнительные межкомнатные перегородки и двери монтируются из кирпича, шип-паз или пеноблоков. Установка перегородок из кирпича занимает больше времени, чем строительство пазогребневого блока и пенопласта. Кирпич меньше и требует большего количества раствора для укладки. В среднем за один день можно возвести перегородку из кирпича площадью до 10-12 м2. Перегородки площадью до 15-18 м2 устанавливают ежедневно из шпунта или пеноблока. В квартире площадью 72 м2 (которую мы взяли для примера) мы возведем перегородки из пазогребневых плит, а их установка займет от 3 до 5 дней.

Прокладка электрических сетей;

Электромонтажные работы включают прорезку стен, прокладку кабеля, установку розеток. В среднем, работа в нашей квартире 72м2 займет от 4 до 5 дней. На сроки монтажа электросистемы напрямую влияет способ прокладки электрических сетей. Их можно монтировать тремя способами: открытым, скрытым и комбинированным.

  • При скрытой установке проводка находится в стене. Канал обрезается заранее. Кабель также прокладывается в полостях, потолках, черновых полах и за гипсокартоном.
  • Комбинированный метод сочетает в себе открытый и скрытый монтаж.
  • При открытом способе прокладки кабель прокладывается в специальных коробах, кабельных каналах. Для крепления используются скобы и зажимы.

Заливка стяжки

Заливаем стяжку
Стяжка делается для выравнивания пола при капитальном ремонте квартиры. Для цементно-песчаной стяжки используется раствор из цемента, песка, воды и добавок, обеспечивающих прочность и эластичность раствора. Для толстого слоя, более 6 см, в тесто также добавляют керамзит, что облегчает стяжку и удешевляет такелажные работы. Армирующие волокна и модификаторы предотвращают растрескивание. Срок службы такой стяжки исчисляется десятками лет. Единственный минус цементно-песчаной стяжки — долгое высыхание после заливки. Срок проведения работ по заливке пола в нашей квартире по примеру 4-6 дней. После заливки рекомендуется не начинать следующие работы в течение 2-3 дней для первоначального набора прочности цементного раствора. Полный набор прочности стяжки наступает через 28 дней. Но не пугайтесь, это вовсе не означает, что почти месяц в вашей квартире или доме не будут проводиться никакие работы. Параллельно с просыханием стяжки обычно проводят сантехнические работы, а если в квартире нет повышенной влажности, можно переходить к предстартовой отделке.

Если квартира имеет площадь более 120 м2, есть смысл задуматься о полусухой стяжке. Его преимущество в том, что это делается в квартире всего за один день. То есть на объемах позволяет сэкономить как минимум неделю по времени и некоторым затратам. Но напомню, что это выгодно только на площади более 120 м2. В противном случае такой вид выравнивания пола экономически нецелесообразен.

Штукатурка стен и потолка

Штукатурка стен
В этой работе важным параметром, влияющим на скорость работы, является толщина штукатурного слоя. Чем меньше слой, тем быстрее работа, и как следствие, последующее высыхание нанесенного раствора происходит быстрее. И большие слои, толщиной более 3 см. Производители строительных смесей рекомендуют наносить в два этапа, чтобы избежать усадки раствора при высыхании. В среднем стены и потолки площадью до 12-15 м2 оштукатуривают за 1 день. Квартира в нашем примере площадью 72 м2 будет оштукатурена за 2-2,5 недели.

Монтаж конструкций из гипсокартона

Гипсокартонные конструкции очень популярны при обустройстве современного жилья. С помощью гипсокартона можно изменить форму и размер комнаты, сделать дополнительную нишу или арку. Чаще всего конструкции из гипсокартона используют для создания натяжных потолков, например, для создания многоуровневой конструкции, в которой располагается освещение. Или создать на стенах декоративные ниши, карнизы, колонны или пилястры. Эти декоративные элементы часто используют для маскировки коммуникаций, для прокладки в них электрических сетей или вентиляционных каналов. Монтаж гипсокартона не занимает много времени. В нашей тестовой квартире на эту работу отведено 10 дней.



Последовательность работ

Основная идея правильного ремонта — двигаться сверху вниз. Начиная с потолка невозможно испортить пол или испачкать стены. Возможна установка натяжного потолка после отделки помещения. Но только в одном случае: используется не ПВХ-пленка (ее нужно нагревать для продевания в профили), а ткань.

Потолок

Варианты ремонта:

  • подвесной потолок (гипсокартон, реечный);
  • натяжной потолок.
  • оклейка обоями или плиткой из пенополистирола;
  • окраска;

Требуется много работы по старинке покрашенный или оклеенный обоями потолок. Если она треснула, нужно будет снять штукатурный слой, затем штукатурку, шпатлевку и грунтовку. Только после подготовки ровного и ровного основания потолок окрашивают.

Современные решения — это натяжные и натяжные потолки. Не требуют тщательной подготовки поверхности, быстро схватываются. Они красиво смотрятся, позволяя делать освещение, размещать точечные светильники, зонировать пространство комнат.

Стены

При косметическом ремонте стены очищают от старого покрытия, остатков клея. Иногда необходимо устранить мелкие повреждения поверхности: частично зашпаклевать. Перед поклейкой стены необходимо загрунтовать, чтобы обои или плитка служили дольше.

Отделочные материалы:

  • стеновые панели (прихожая, кухня, санузел);
  • обои (бумага, винил, флизелин).
  • керамическая плитка (кухня, ванная, туалет);
  • краска для внутренних работ (на водной основе, акрил, латекс), обычно моющаяся. Его чаще всего используют в жилых комнатах, коридорах;

Панель МДФ 2700х301х6 мм, цвет вишня, 2,4 м2 / упак. — 431 руб .., Леруа Мерлен

Когда стены закончены, устанавливаются выключатели и розетки.

Замок Reone с розеткой на 2 ключа белый — 194 руб., Leroy Merlin

Пол

Выбор пола — дело вкуса:

  • на кухне, в коридоре и коридоре укладывается и ламинат, и линолеум;
  • вход быстро загрязняется, поэтому требуется прочное влагостойкое покрытие — керамогранит или керамическая плитка, влагостойкий ламинат.
  • для гостиной, спальни и детской комнаты подходят ковролин, ламинат, паркет, лакированный деревянный пол;

Осталось смонтировать напольный плинтус, и работы можно считать завершенными.

Плинтус ПВХ Steppe Cherry 2.5 м x 47 мм — 30 руб., Castorama

Источники

  • https://EFanera.ru/pokraska/chto-takoe-kosmeticheskij-remont-kvartiry.html
  • https://www.air-ventilation.ru/Kosmeticheskiy-remont-pomescheniy.htm
  • https://moskomplekt.ru/kosmeticheskij-remont-kvartir/
  • https://otdelka-remont.ru/perechen-rabot-po-kosmeticheskomu-remontu-pomeshcheniya/
  • https://remontonly.ru/chto-vhodit-v-kosmeticheskij-remont-kvartiry.html
  • https://dzgo.ru/gruntovki/etapy-kosmeticheskogo-remonta.html

[свернуть]